九州Blog

　日本観光旅館連盟（佐久間進会長）は、07年秋季（9〜11月）の営業概況調査の結果をまとめた。回答施設数は約400軒。客1人当たりの総消費額を示す総宿泊単価は前年同期比0.2％減の1万7039円、客1人当たりの基本宿泊料売上高を表す宿泊単価は同0.6％増の1万2041円。定員稼働率は1.9ポイント減の41.7％だった。月別でみると10月の数値が3項目すべてで前年同期を下回った。

　総宿泊単価は、月別で9月が0.9％増、10月が1.6％減、11月が0.5％増。規模別では大規模が0.2％増の1万7623円とわずかに上昇したが、中規模は0.3％減の1万5774円、小規模は2.3％減の1万8793円だった。

　宿泊単価は、9月が0.8％増、10月が0.4％減、11月が1.7％増。大規模は1.1％増の1万2181円、中規模が0.5％増の1万1463円と微増だが、小規模は2.1％減の1万3952円に下げた。

　定員稼働率は、9月が2.1ポイント増の38.5％、10月が4.7ポイント減の42.3％、11月が2.6ポイント減の44.2％。大規模は2.8ポイント減の45.3％、中規模が0.7ポイント減の40.2％、小規模が増減なしの28.0％だった。

　1日1室当たりの売上高は、全国平均で2.3％減の2万7568円、規模別では大規模が3.0％減の2万9917円、中規模が1.1％減の2万5035円、小規模が2.6％減の2万3291円だった。

　新潟県中越沖地震、能登半島地震の風評被害などの影響は、サンプル数の関係で捉えにくいが、新潟県を含む「関東」は総宿泊単価、宿泊単価いずれもが減少、「北陸」は稼働率が伸び悩んだ。

　国際観光旅館連盟（佐藤義正会長、1306会員）はこのほど、会員旅館の06年度決算書などを対象にした営業状況等統計調査の結果をまとめた。経常損益で赤字を計上した旅館の全体に占める割合は、前年度から1.5ポイント低下したものの、依然として高く、38.4％に上った。客1人当たりの売上高や定員稼働率がこれまでの減少傾向から若干の上昇に転じるなど回復の兆しもみられるが、借入金の負担などを背景に、旅館の経営環境は総じて厳しい状態が続いている。

　今回の調査に対する回答旅館は229軒。内訳は大規模施設（100室以上）が73軒、中規模施設（31室以上99室以下）が124軒、小規模施設（30室以下）が32軒。平均規模は、客室数87、収容396人。年間の総売上高は平均11億730万円、宿泊人数は5万8209人だった。

　経常損益が赤字だった旅館の規模別に占める割合は、大規模28.8％、中規模42.7％、小規模43.7％。1軒当たりの平均でみると、経常損益は1937万円の黒字だが、特別損益を加えた税引き前損益は429万円の赤字となる。

　重要な経営指標の1つで、資産の減価償却費や借入金の支払利息を計上する前の運営利益を示す償却前営業利益率（GOP）は、0.2ポイント増の平均9.8％。大規模は0.5ポイント増の10.2％、小規模は0.6ポイント増の9.0％とわずかに伸びたが、中規模は0.4ポイント減の9.3％にダウンした。

　GOPは、運営責任を明確にできる数値として、国観連でも数値の引き上げを重視している。過去の調査で最も高かった90年度は、大規模15.4％、中規模12.8％、小規模10.2％だった。

　総資本に対する長短期借入金の比率を示す借入金依存度は、平均76.5％と7.1ポイント低下したが、引き続き高い水準にある。自己資本比率も平均5.9％にとどまる。ただ、今回調査では中規模旅館の自己資本比率が、前年度まで続いていた債務超過の状態からプラスに転じた。

　借入金を償却前利益で完済するのにかかる年数を表す資金回収年数は、平均16.9年で1.8年短縮された。売上高に占める支払利息の割合は、平均3.2％で前年度と変わらなかった。

　宿泊客1人当たりの売上高をみると、平均1万8944円で1.5％増加した。規模別では大規模1万9459円（5.4％増）、中規模1万6917円（8.7％減）、小規模2万7634円（22.2％増）。

　定員稼働率は、2.9ポイント増の平均41.6％で、41％台に乗ったのは6年ぶり。大規模は2.0ポイント増の43.0％、中規模は4.2ポイント増の40.5％、小規模は0.1ポイント増の30.7％だった。

　調査報告書は「単価や稼働率が前年度までの減少傾向から上昇し、経営の合理化や効率化により収益面でも若干の明るさはみられるが、自己資本比率が依然として低く、借入金に頼る状態。支払い利息も収益面に大きな影響を与えている」と分析したほか、「スモールラグジュアリー（小規模高級旅館）を中心とする人気施設と、稼働率が上がらない施設との格差が広がっている」と指摘している。

上田で県内初の摘発

　「ホテル」を装って風俗店を営業していたとして、上田署と県警生活環境課などは１月３１日、上田市の無店舗型風俗店（デリバリーヘルス）の経営者ら３人を風俗営業適正化法違反（禁止地域営業）の疑いで逮捕した。県警によると、ホテルを装ったデリヘルの摘発は、県内で初めてという。逮捕されたのは、同市中央、風俗店経営春原仁美（３８）、同市蒼久保、同店店員新村哲也（４０）、長野市小島、同羽生田香奈（２０）の３容疑者。

　調べでは、春原容疑者らは１月１９日、上田市中央の「会員制ホテル」と称した客室に羽生田容疑者を派遣し、店舗型の風俗営業の禁止地域にもかかわらず、男性客に性的なサービスを行わせるなどした疑い。

　ホテルは、デリヘル店の事務所の向かい側にある２階建ての建物で、約２か月前に開店。旅館業法に基づく届け出もしていたが、県警では、デリヘルと一体型の風俗店と判断し、摘発に踏み切った。３人とも容疑を認めているという。

　県の条例で事実上、新たな店舗型の風俗店営業の届け出は認められていない。

■リッチモンドホテル横浜馬車道
神奈川県横浜市中区住吉町5-59
045-228-6655

●基本データ
　デラックスダブルに1月15日(火）に宿泊。1泊9980円（基本室料2万1500円。楽天トラベルで予約）。　昨秋「ロイネットホテル横浜馬車道」から名称変更。横浜・馬車道沿いにあり、ビジネスでも観光でも便利なホテル。　チェックインは14時。チェックアウトは11時。レイトチェックアウトは1時間延長ごとに1000円で最大14時まで。
　デラックスダブルは27?もあり、ゆったり。ちなみにシングルルームは17.8?。
　ベッドは幅170cmのクイーンサイズで広々。寝心地もなかなかいい。
　ズボンプレッサーは室内にあり。松下電器産業の「BaSaLa」。部屋ごとに違うようで、シングルルームに泊まったときにはCORBY3000が置いてあった。
　東芝の空気清浄機「CAF-C3」が設置。オゾン発生器（消臭器）という「快適マイエアー」もある。　そして、もちろんリッチモンド、ダイワロイネットでお馴染みのリセッシュも。ずいぶんと「臭い」対策に力が入っている。
　冷蔵庫は空。1、5、10階に自販機コーナーがある。「スーパードライ」（350ml）は230円。500mlは300円。「辻利」（500ml）、「伊右衛門」（500ml）は150円、ミネラルウォーター「富士山のバナジウム天然水」（120円）と520mlとちょっとお得な「大地が磨いたきれいな水」（120円）。6階にはコインランドリーもあり。
　コンビニは徒歩1、2分の場所にファミリーマート、ローソンがある。飲食店も周囲に多数あり。
　バスルームはシングルと同じ。豪華なベッドに比べるとフツーなのでちょっと残念。バスタブは狭くなく広くなくという標準的な感じ。
　温水便座はこのタイプ。水流が細かく調整できる。
　アメニティは少なめだが、ボディスポンジがある。

●仕事系サービス

　ライティングデスクは窓側にあるシングルとは違って壁側にある。広くて使いやすい。荷物置き場もなかなか広くていい。
　LANポート＆電源口は使いやすいこのタイプ。LANケーブルは挿してあった。もっと長いケーブルはフロントで貸してくれる。
　インターネットのスピードテスト（http://www.musen-lan.com/speed/ ）
をしたところ、こんな数値に。最近の新築ホテルほど速くない。

●エンタメ系サービス

　テレビは日本サムスンの26型液晶テレビ「LN26R51B」。シングルルームはブラウン管の21型が置いてある。
有料放送は各階にある自販機で1000円のプリペイドカードを購入して視聴する。P1「チャンネル・ルビー」（プレイボーイ・チャンネル・ジャパン）、P2「DIGIPERO CHANNEL」（デジタルオールネットワーク）、P3「ファミリー劇場」（ファミリー劇場）、P4「J SPORTS」（ジェイ・スポーツ・ブロードキャスティング）、P5「GAORA」（スペースビジョンネットワーク）と充実。CNNjは無料で視聴できる。

　シングルルームも泊まったことがありますが、基本的にはロイネットの標準仕様でした。このデラックスダブルはこの仕様で1万円以下で泊まれるというのはとても魅力的です。以前紹介した「ホテル コンソレイユ 芝・東京」はアールエヌティホテルズ提携の新しいホテルですが、部屋はこちらに比べると狭いです。横浜と都内の物価の違いがわかりますね。

　学校が密集する地域で、神戸市内のホテルが「ビジネスホテル」などとして許可を得ながら、実際はラブホテルを営業している疑いが浮上した問題で、兵庫県警生活環境課は二十八日午後、風営法違反（禁止地域営業）の疑いで、神戸市中央区山本通五、ホテル「チャペルスイート」と、大阪市の経営会社事務所を捜索した。

　県警や神戸市によると、このホテルは二〇〇四年五月、約二十年前から営業していた前身のラブホテルを引き継ぐ形でオープン。「一般のホテル」として同市から旅館業法の許可を得て営業を続けていたが、奇抜な色使いの外装などに、地元住民らから苦情が寄せられたという。

　同ホテルの捜索は午後二時すぎから行われ、捜査員約二十人がパソコンや従業員名簿など約八十点を押収。部屋の設備などから、風営法上のラブホテルであることを確認した。県警は責任者らから事情を聴くなどして、立件する方針。



ビジネスホテルなどと自治体に申請された兵庫県内のホテルが実際にはラブホテルとして営業されていた問題で、県警生活環境課は２８日、神戸市中央区のホテルとその経営会社（大阪市天王寺区）を風俗営業法違反（禁止地域営業）の疑いで家宅捜索した。近くに学校があり、県警に苦情が寄せられていた。

　調べでは、このホテルは全１９室にアダルトグッズの自動販売機があるなど風営法上のラブホテルに当たるのに、経営会社は一般のホテルを装い、風営法や県風営法施行条例で禁止された住宅街で営業していた疑いが持たれている。

　系列店が全国に約７０店舗あり、経営会社は「必要な届け出をしたうえで、適正に営業しているはずだ」と話している。

　一関市内で、ホテル業界の競争が激化しつつある。今月中旬、郊外の同市赤荻に大手ビジネスホテルが開業。年内に同地区内にもう一店の開業が予定されている。従来の駅前や中心市街地などと異なる立地は車利用者がターゲット。新規参入組、中心部の既存施設はともに「交通手段で需要は異なる」「地域活性化の方が重要」と冷静に構えるが、今年夏に予定される平泉の世界遺産登録を見据え、観光客取り込みは激しさを増しそうだ。

　一関市赤荻では１６日、東北自動車道一関インター前にホテルルートイン一関インターがオープンした。収容人数は１９３人で、市内のホテルでは最大。無料駐車場を１１４台分確保。部屋はビジネス客向けのシングルだけでなく、ファミリータイプも用意している。

　同ホテル隣接地では、チサンイン岩手一関インターも今年１２月の開業を目指す。ビジネス需要とともに、世界遺産観光などレジャーでの利用も見込み、いずれも車で訪れる宿泊客の利便性を考慮している。

　ルートインジャパンは盛岡南インター近くに続き、郊外では県内２店舗目の出店。永山泰樹副社長は「郊外への出店はリスクも高いが、車で訪れる利用者をターゲットに考えた」と理由を語り、「価格競争をするつもりはない。ホテル開業が周辺の活性化につながればありがたい」と地域貢献を前面に打ち出す。

　市観光協会によると、一関市を訪れる観光客が市内の宿泊施設を利用する割合は低いという。今年は夏に平泉の世界遺産登録の可否が決定することから観光客の大幅増は確実とみられ「多くのホテルが建設されれば、一関を訪れた観光客にそのまま市内に宿泊してもらうことができ、地域も活性化する」（同協会）と相乗効果に期待を寄せる。

　一方、市内のあるホテル経営者は「経営は厳しくなるかもしれないが、交通手段によって宿泊者の需要は異なる。世界遺産登録に向けた地域活性化の方が重要」と話す。「どのホテルを選ぶかはお客さま次第。一関市が発展できるよう切磋琢磨（せっさたくま）していきたい」と前向きにとらえる。

　兵庫県内に１９４店ある「ラブホテル」のうち、８割近い１５１店が「ビジネスホテル」として届けられていることが、県警の調査でわかった。ラブホテルに適用される風俗営業法ではなく、実態に反して旅館業法に基づく届け出で営業されているという。風営法では許可されない学校などの近くで営業しているケースもあり、県警は悪質な５２店の事業主に警告した。大阪市では建設中のホテルを巡って住民らの激しい反発を招いている。

　県警によると、ビジネスホテルは旅館業法に基づく自治体への届け出が必要で、フロントで客に氏名、住所を書かせるなどの規定がある。一方、ラブホテルは風営法に基づき都道府県公安委員会への届け出が必要で、一部の商業地域でしか出店できない。

　風営法は、利用目的が異性同伴▽食堂、ロビーが一定面積以下▽アダルトグッズの自動販売機などがある場合、ラブホテルと定義しているが、形だけのレストランを設けるなどビジネスホテルを装う事業主も多いという。

　こうした実態を受け、県警は昨年、駐車場に目隠しがある▽店舗前などに利用料金の表示がある▽色づかいが派手――など、外観から「ラブホテル」と判断した１９４店を調査。うち１５１店は旅館業法上の届け出をしていたことが判明した。

　県警はこのうち１３７店に立ち入り調査し、旅館業法で営業許可を受けた後に、内装をラブホテル用に変更するなど、悪質な５２店に対し警告した。

　風営法では、学校や図書館などの周囲２００メートル区域内ではラブホテルの営業を禁止しているが、ビジネスホテルを装っていたラブホテルのなかには、学校近くの規制区域内で営業している例も確認された。県警は、警告しても改善しないホテルには、厳しく対処する方針。

　大阪市西区では、小学校と道をはさんで向かい側に建設中の８階建てホテルをめぐり、住民側が反発を強めている。業者側は営業許可申請をまだ提出していないが、「ビジネスホテル」と主張。ところが、計画では２０室すべてがツインルームとなっていて、住民や小学校の保護者らは「ラブホテルとして営業されるおそれがある」と懸念する。

　昨年１０月、住民らが出した学校周辺の教育環境保全条例の制定を求める陳情を、市議会文教経済委員会が全会一致で採択。市はこれを受け、規制強化の検討を始めたが、ビジネスホテルならば、営業許可を出さざるを得ない。開業後に無断でラブホテルに改装されるのを防ぐため、市は「改装する場合は必ず市長の了承を得る」などの条件を付ける方針だ。

Web 業務システムの開発を手掛ける株式会社巧は2008年1月22日、1月30日より Web 業務システム「助太刀シリーズ」初の業務ソリューション版「助太刀ホテルシステム」の出荷開始することを発表した。

助太刀シリーズは、Web 業務システムとして同社が7年にわたり開発を進めてきたもので、「助太刀会計」や「助太刀販売管理」、「助太刀給与」などのシステムを統合した業務システム。

社内設置サーバーでも対応でき、小企業用の ASP サービスから、大型企業用の専用システムまで適応が可能。

電話予約受付機能や自動インターネット予約といった「予約管理」、「フロント会計」、「顧客管理」、売り上げなどを管理する「集計管理」といった機能を備えている。

日経MJ（流通新聞）によると、カネヤ（大阪府泉佐野市）が製造・販売する「日本製ホテルタイプフェイスタオル」という商品がネット通販でヒット商品になっているそうです。高級ホテルの一室に用意されているような、ふっくらと柔らかな感触が特徴のタオルだそうで、02年6月の発売から今年1月中旬までに累計30〜35万枚を販売したとのこと。同時期に発売したサイズ違いの「同　バスタオル」という商品も約20万枚を売り上げているそうです。確かにホテルのタオルみたいにふかふかなら欲しいですね。
　色はホワイト、ベージュ、モスグリーンなど9色（420円）とダークブラウンなど濃い色5種類（672円）。

ウィークリーマンション東京は福岡市中央区春吉（市営地下鉄七隈線天神南駅から徒歩5分）に「マイステイズイン福岡天神南」を4月8日に開業すると発表。同社としては九州初のホテル。
　総客室数は177室。宿泊料はシングルで6900円から。長期滞在者向けにキッチン備え付けの客室を72室用意する。ウィークリーマンションとホテルの両方の顔を持つ施設です。